Земельные участки в Турции

Каждый год Турецкая Республика привлекает все больше иностранцев, которые инвестируют в недвижимость этой страны. Законодательство государства разрешает нерезидентам становиться собственником не только дома, виллы, квартиры, коммерческого объекта, но и участка земли. Иностранцы покупают землю в Турции для строительства собственных объектов – для проживания или получения прибыли. Страна заинтересована в инвестировании в экономику, поэтому в ней лояльное законодательство к инвесторам в недвижимость для открытия бизнеса. 

Продажа земельных участков в Турции

По законодательству Турецкой Республики земельные участки разделены на несколько категорий. Для каждой предусмотрены свои правила. Основные:

1. ARSA. Это участки, предназначенные под строительство объектов. По TAPU их дополнительно делят на землю для строительства коммерческих или частных объектов. На такой территории можно построить дом или виллу для постоянного проживания или летнего отдыха, сдачи в аренду, дальнейшей продажи. К коммерческим объектам относят малоэтажные застройки.
2. TARLA. Это участки сельскохозяйственного назначения, и они дешевле, чем ARSA. Но использовать их можно только по назначению: выращивание сельскохозяйственных культур, садов, разведение животных. На территории можно построить дом, но его площадь не может превышать 5-20% от площади участка.

Если в планах построить семейный дом в Турции, выбирайте участки размером около 500 м2. Для бизнеса, такого как строительство отеля или жилого комплекса, размер участка будет зависеть от конкретных потребностей и характеристик проекта.

Иностранцам открыты все виды земельных участков внутри страны, однако существуют ограничения на покупку земли, расположенной на границе государства. Нерезиденты не имеют права приобретать участки на государственной границе, так как это является стратегически важной зоной для страны. Например, российским инвесторам недоступны участки на побережье Черного моря.

Цена на землю в Турции, как и на недвижимость, зависит от ее типа и расположения, а также площади, региона страны. Желающим купить земельный участок в Турции стоит поторопиться: цены постоянно растут и предложений на рынке остается все меньше.

Как купить участок земли в Турции от застройщика?

Безопасно купить землю в Турции у моря и других районах можно с Gürsoy Development – агентством недвижимости и застройщиком. Наши специалисты оценивают ликвидность объекта, проверяют документы, соответствие цен рыночной стоимости объекта, поскольку собственники часто завышают стоимость. Агентство сопровождает сделку на всех этапах, консультирует по любым вопросам.

Хотите купить землю в Турции или же…? В любом случае,  ждем вас в агентстве Gürsoy Development!