Каковы преимущества работы с лицензированными агентствами при покупке недвижимости?

Покупка недвижимости за рубежом – это серьезный шаг. Подход к такой сделке требует внимательности и осмотрительности, ведь рынок недвижимости может скрывать ряд подводных камней. Чтобы сделка прошла без неприятных сюрпризов, покупатель должен получить комплекс услуг от профессионалов, которые помогут выбрать объект и позаботятся о безопасности сделки. Работа с лицензированным агентством недвижимости значительно повышает вероятность успешной покупки без рисков и непредсказуемых последствий.

Почему нужно покупать недвижимость с агентством?

Работа с профессиональным агентом гарантирует покупателю такие преимущества:

• Безопасность сделки. Безопасность сделки обеспечивается тщательной проверкой документов, таких как свидетельство о праве собственности и других необходимых бумаг. Лицензированные агентства гарантируют подлинность документации и исключают возможные ошибки или обман.
• Разнообразие вариантов. Благодаря доступу к обширной базе данных, лицензированные агентства предлагают покупателям широкий выбор объектов недвижимости по актуальным рыночным ценам. Все объекты находятся в открытом доступе на сайте компании, что обеспечивает прозрачность ценообразования и не позволяет агентству завышать цены по сравнению с конкурентами.
• Постпродажный сервис. Обслуживание включает широкий спектр услуг: от помощи в оформлении документов и подключении к коммунальным услугам, до организации ремонта и меблировки новой квартиры. Специалисты агентства всегда рядом, чтобы сделать вашу адаптацию максимально комфортной.
• Профессиональное сопровождение на всех этапах сделки – важный аспект работы лицензированного агентства. Русскоязычный менеджер, обладающий глубокими знаниями рынка недвижимости, предоставит вам не только консультации и поддержку, но и поможет с выбором оптимального варианта, исходя из ваших целей. Он расскажет о лучших районах для проживания, инвестирования, сдачи в аренду, а также подберет объекты, подходящие для получения ВНЖ или гражданства. А юридическое сопровождение сделки, предоставляемое агентством, обеспечивает защиту интересов клиента и гарантирует соблюдение всех правовых норм.
• Ознакомительный тур. Это удобная возможность посетить объекты, осмотреть район города, где планируется покупка. Такие туры дают покупателю шанс увидеть объект вживую, а также оценить преимущества местоположения.

Кто такие мошенники? Почему они так опасны?

С увеличением интереса к зарубежной недвижимости растет и количество мошенников, готовых воспользоваться незнанием покупателей. В подобных случаях покупатель рискует потерять свои средства, а вернуть их будет невозможно, ведь квитанция об оплате (макбуз) часто выписывается от несуществующего лица или по поддельным данным. Поэтому возврат средств будет невозможным даже через суд.

Как избежать мошенничества?

Чтобы снизить риски и избежать мошенников, нужно следовать нескольким рекомендациям:

• Проверка документации. Нужно всегда требовать предоставить свидетельство о праве собственности (tapu), искан (свидетельство о вводе дома в эксплуатацию) или разрешение на строительство при покупке строящегося объекта. Документы должны быть подлинными и подтверждать законность сделки.
• Работа с лицензированным агентом. Только официально зарегистрированные компании гарантируют, что сделка будет безопасной и прозрачной. Лицензированные агентства имеют все нужные разрешения для работы и отвечают за своих сотрудников.
• Внимание к залогу. Нужно быть осторожным, если предлагают внести задаток без подписания договора и предоставления документов, подтверждающих право собственности на объект.
• Проверка прав на объект. Агентство обязательно проверит все данные, связанные с объектом, включая его юридическое состояние, возможных наследников.
• Консультация с юристом. Полезно проконсультироваться с профессионалом, который поможет правильно оформить платеж и удостовериться в законности сделки.

Работа с лицензированным агентством недвижимости – это гарантия безопасности сделки. Это защита интересов и уверенность в том, что покупатель не столкнется с мошенниками. Одним из таких агентств является Gürsoy Development. Обратившись в лицензированное агентство, покупатель всегда будет уверен в честности, проверке всех документов и выполнении сделки по закону.