Сколько стоят коммунальные услуги в Турции

Турция — благоприятная страна для релокации. Иностранные собственники турецкой недвижимости гарантированно получают вид на жительство, а также, при выполнении нескольких простых условий, могут претендовать на второй паспорт. 

Проживание в Турецкой Республике, как и в любом другом государстве, подразумевает обязательные расходы на содержание жилья. Коммунальные услуги в Турции включают поставки электроэнергии, воды, газа, а также отопление домов, вывоз мусора и другие дополнительные затраты. 

В нашей статье рассмотрим основные коммунальные платежи и их тарификацию для собственников турецких апартаментов, способы оплаты и штрафные санкции, которые применяются к должникам. 

Сколько стоит электричество в Турции

Стоимость электроэнергии в Турции зависит от объема потребления:

• Если в месяц расходы электроэнергии не превышают 210 кВт, то тарификация составляет 1,37 TL/1 кВт.
• При потреблении свыше указанного объема, ставка повышается до 2,06 TL/1 кВт.

Снизить затраты на электроэнергию позволяет разграничение тарификации. Как и в большинстве развитых стран, в Турецкой Республике в ночное время, закономерно, тарифы ниже, чем днем. Поэтому многие абоненты используют энергоемкую технику (те же стиральные машинки) ночью. Всего в курортной республике действует три тарифных плана: 

• дневной;
• пиковый;
• ночной.

Цена на электричество в Турции периодически меняется, поэтому рекомендуем сверять данные на официальном сайте Энергетического атласа Турции. 

Подключение к поставке электричества, то есть оформление договора с энергообеспечивающей компанией, составляет порядка 250–500 TL. 

Полезная информация: в последние годы в Турции стали уделять большое внимание энергосбережению. В частности, на рынке уже представлены виллы и дома, оснащенные собственной солнечной электростанцией. Что позволяет экономить на энергозатратах и даже продавать излишки муниципалитету. 

Сколько стоит газ в Турции

Жители средней полосы стран бывшего СНГ давно привыкли, что буквально к каждому дому есть подвод газа. Но в Турецкой Республике, особенно в курортных регионах, дело обстоит иначе. Здесь централизованное газоснабжение есть только в некоторых районах. А газ, как правило, используется только для приготовления пищи. 

Местные жители покупают газовые баллоны, стоимость которых составляет около 180–200 TL. Такого баллона хватает для небольшой семьи на 2,5–3 месяца. 

Сколько стоит вода в Турции

В обязательные коммунальные платежи в Турции входит еще одна статья расходов — вода. Собственники оплачивают израсходованный объем воды по тарификации, которую устанавливают муниципалитеты населенных пунктов. То есть, в стране нет общего тарифа на водоснабжение. 

Для сравнения: в 2023 году в Анталии стоимость 1 кубометра воды составляла 8,25 TL, а в Стамбуле — 5,6 TL. 

Актуальную информацию по тарифам и стоимости можно получить, перейдя на сайт Hesapliyor. Интернет-ресурс предоставляет возможность воспользоваться онлайн-калькулятором. 

Сколько стоит отопление в Турции

Мы уже рассматривали подробно тему отопления в Турции. Поэтому в нашей текущей статье остановимся лишь на нескольких важных особенностях обогрева турецких домов:

1. В целом необходимости организовывать централизованную подачу тепла по всей стране попросту нет. Так как в зимние месяцы средние температурные показатели в большей части регионов держатся на отметке +14… +15°С.
2. В северных и центральных областях страны к части современных жилых кварталов подведен газ. В других многоквартирных домах оборудуются автономные котельные. На юге большинство апартаментов обогреваются кондиционером или электрическими обогревателями.
3. Тарифы на отопление разнятся, в зависимости от региона и способа обогрева жилья. По статистике, газ в Турции дороже электричества. На практике итоговые затраты зависят от технической инфраструктуры и характеристик энергосбережения объекта.

При бытовом использовании стоимость газа составляет порядка 2,2–3 TL/1 л. Стоимость потребления постоянно растет. Турецкое правительство частично оплачивает затраты на газ из бюджета. 

Вывоз мусора в Турции

Работа коммунальных служб в Турции хорошо налажена, вывоз мусора осуществляется регулярно. Как правило, сделать это можно одновременно с внесением ежегодного налога на недвижимость. 

Стоимость вывоза мусора рассчитывается исходя из количества воды, потребляемой домовладением. Тарификация для жилья: 

• 0,68 TL за каждый кубометр воды — в мегаполисах и крупных городах.
• 0,5 TL за 1 кубометр воды — для всех остальных населенных пунктов.

Для собственников недвижимого имущества коммерческого назначения предусмотрены отдельные тарифы, зависящие от объема вывозимого мусора. 

Дополнительные расходы

Коммуналка в Турции включает и другие статьи расходов. В частности, владельцы турецких апартаментов оплачивают: 

• айдат;
• домашний интернет.

Айдат в Турции — это ежемесячная плата, которую вносят все без исключения жильцы за обслуживание придомовой территории и инфраструктуры жилого комплекса. Организация содержания жилых комплексов регулируется Законом о кондоминиуме. Итоговая стоимость зависит от статуса ЖК, размеров инфраструктуры. Кроме того, на общем собрании собственники путем голосования принимают решение об основных статьях затрат. 

Средний ценник по айдату — около 30—100 $ в месяц с каждой семьи, проживающей в ЖК. 

Если вы хотите подключить телевидение и домашний интернет в Турции, будьте готовы потратить около 150–250 TL  в месяц. 

Качество предоставляемых услуг и их стоимость приблизительно одинаковые у разных провайдеров. Например, компания Turkish Telecom предоставляет ежемесячно своим абонентам: 

• интернет за 40–100 TL, в зависимости от объема трафика и скорости;
• кабельное телевидение — 20–40 TL;
• стационарный телефон — 50–80 TL.

Как можно оплатить коммунальные услуги

После заключения сделки купли-продажи недвижимости в Турции иностранному гражданину нужно сразу же оформить на свое имя договора по поставке воды и электричества с ресурсоснабжающими компаниями и получить опломбированные приборы учета. 

Подключение к услугам не бесплатное. Стоимость составляет около 1 500–3 000 TL. 

Важно своевременно оплачивать коммунальные услуги на указанные реквизиты, после поступления счетов на ваш e-mail. Лучше делать это ранее указанной в счетах крайней даты оплаты, так как деньги поступают на счет не сразу, а через два-три дня. 

Владельцы турецких апартаментов могут оплатить коммунальные счета несколькими способами: 

• через отделения почты;
• в кассе банка;
• наличными в банкомате;
• воспользовавшись интернет-банкингом.

Какие штрафы предусмотрены за неуплату коммуналки

Если владелец квартиры не оплатил коммуналку, поставку электричества и воды приостановят, а счетчики опломбируют. После полного расчета по задолженности абоненту нужно будет дождаться своей очереди на возобновление подключения, а также оплатить штраф и пеню. Так что, с оплатой в Турции строго и лучше не затягивать с перечислением средств. 

Получить информацию о задолженности по коммуналке можно на сайте энергопоставляющей организации. 

Своевременная и аккуратная оплата коммунальных услуг — залог спокойного проживания в собственной квартире в Турции. 

Если вы планируете покупку недвижимости в Турции и несколько ограничены в бюджете на её последующее содержание, настоятельно рекомендуем заранее подсчитать все статьи расходов и только после этого приступать к выбору подходящего объекта. Обратитесь за помощью к риелтору или к специалистам опытной строительной компании. Они помогут разобраться не только с процедурой покупки, но и расскажут об особенностях оформления всех документов. Такой серьезный подход избавит вас от разочарований после приобретения турецкой собственности и позволит в полной мере наслаждаться жизнью у моря. 

Данные предоставляются исключительно с ознакомительной целью и не несут коммерческого характера. 

Gursoy Development — инвестиционно-строительная компания, которая выполняет полный цикл работ по возведению объектов жилого фонда и реализации апартаментов на побережье Средиземного моря.